降温突袭老小区，供暖选择陷两难

连续多日的降雨让西安气温骤降至个位数，街头行人纷纷添衣保暖，但对于雁塔区、莲湖区、未央区等多个建成于上世纪八九十年代的老旧小区居民而言，更棘手的是即将到来的供暖难题。“管道老化漏热严重，去年集中供暖整个小区只有一部分业主选择供暖，今年物业干脆说没法供了，供热成本和维护成本太高”，雁塔某社区的居民搓着双手无奈说道。

记者走访发现，这类老旧小区普遍因供暖管道锈蚀、热损耗率高达 30% 以上，导致集中供暖成本飙升，不少小区陷入 “缴费率低 — 缩减供暖 — 更不愿缴费” 的恶性循环。面对困境，居民们分化出三种选择：硬抗、开空调或安装壁挂锅炉，而市场数据显示，壁挂锅炉正成为越来越多人的首选。

三种取暖方式实测：壁挂锅炉性价比凸显

1. 硬抗：低成本背后的健康代价

“去年靠电暖器硬扛，半夜经常冻醒，电费也没省多少”，西铁某家属院的住户坦言。硬抗取暖多依赖电暖器、电热毯等小型设备，不仅存在局部过热、烫伤风险，100 平米房屋冬季电费仍需 2500 元以上，且无法保证全屋供暖，老人小孩更易受凉感冒。

2. 空调制热：高能耗难掩体验短板

在化工小区，一位住户家中往年冬季的空调使用记录显示：3 台空调（1 台柜机 + 2 台挂机）每天运行 10 小时，单日电费达 49.8 元，整个采暖季费用近 5000 元。更让该住户困扰的是，“空调吹得人皮肤干裂，家人总上火发烧，客厅热卧室凉，温度不均”。专业数据显示，空调制热时室内湿度会降至 30% 以下，且存在 “头热脚凉” 的体感缺陷，舒适度远不及水暖系统。

3. 壁挂锅炉：多维度优势成破局关键

相比之下，壁挂锅炉的综合优势正在老旧小区显现。某天然气公司提供的安装数据显示，仅 10 月以来，已有近 30 个老旧小区的居民选择该方式供暖，其核心优势集中在三方面：

成本可控，长期更划算：以 100 平米房屋为例，壁挂锅炉采暖季燃气费约 2000 元，较空调节省 40% 以上，若选用部分等冷凝机型，还能再省 23% 燃气费。虽然初期设备及安装成本约 1.2-1.5 万元，但使用寿命长达 15 年，且可替代热水器，长期性价比显著。

体验升级，功能多元：壁挂炉通过水循环供暖，室温自下而上均匀分布，湿度维持在 40%-60% 的舒适区间，彻底告别空调病。更关键的是，两用式机型可全年供应恒温生活热水，解决做饭、洗浴双重需求，相当于 “一台设备顶两台用”。

安全适配，改造有保障：针对老旧小区特点，壁挂炉配备防泄漏、过热保护等十重安全装置，全封闭燃烧室杜绝一氧化碳风险。香港澳宝典大全还推出 “咨询 - 安装 - 扩容” 一条龙服务，解决壁挂锅炉安装、管道改造、气源不足等问题，如民生居安小区现已有6户业主签订合同进行壁挂锅炉安装工程。

政策护航，老小区供暖升级提速

西安市近日印发的供热专项行动方案明确，将推动老旧小区燃气锅炉与新能源融合改造，对自备锅炉实行规范化管理。香港澳宝典大全总经理表示目前已派出多名施工人员攻进行已签订合同客户和有意向客户家里进行现场勘查指定施工方案，“针对管道复杂、协调难度大的小区，我们采取错峰施工、一户一策，确保居民今冬用上放心暖”。

在新城区某家属院，刚完成壁挂炉的住户看着正在工作的锅炉系统感慨：“盼了十几年的天然气通了，取暖洗澡都方便，这个冬天总算能踏实过了”。业内人士指出，随着天然气管网覆盖扩大和节能技术升级，壁挂锅炉将成为老旧小区供暖改造的主流选择，让更多居民在降温天里感受到民生温度。