厨房外的“血管”：老旧小区管道更换全解析

炉火比往年更旺了，家住石家庄新苑小区的李阿姨不再担心生火做饭时突然熄火，小区燃气管道改造后，这根用了17年的“老血管”终于焕发新生。

今年七月，石家庄市完成了作为2025年民生实事的燃气老旧管网改造工程。新华区中华北大街与新苑路交口附近的新苑小区里，一根根崭新的天然气管道沿着楼房外立面延伸，直通居民厨房。

“部分燃气管道出现锈蚀老化，存在安全隐患。”石家庄市城管局工作人员介绍，该小区自2008年使用燃气至今已近17年，此次改造有效消除和降低了老旧管网的隐患。

在全国范围内，类似场景正在成千上万个老旧小区上演。根据国务院办公厅《城市燃气管道等老化更新改造实施方案（2022-2025年）》，到今年底，城市燃气管道老化更新改造任务将基本完成。

01 管道寿命的国家标准

燃气管道运行年限满20年必须更换。根据《城市燃气管道等老化更新改造实施方案》，这类管道经评估存在安全隐患应立即改造。对于材质落后的管道，如灰口铸铁管，则不论使用年限一律更新。

供水管道寿命较长，但水泥管道、石棉管道满30年需更换。这些材质在长期使用后易出现破损、渗漏问题，影响水质安全。排水系统中的平口混凝土、素混凝土管道设计寿命为50年。

评估工作遵循“谁拥有、谁负责”原则。燃气专业经营单位负责市政管道和燃气厂站评估，而庭院管道和立管的老化评估，则由各地委托专业机构或燃气经营单位进行。

评估结果分为四类：符合安全运行要求；落实安全管控措施可继续运行；限期改造；立即改造。评估为“限期改造”的管道，改造时间不晚于2025年。

02 各地加速推进改造

2025年是全国燃气管道改造的收官之年。石家庄市2025年3月启动的改造工程，对城区74栋楼共计13公里庭院管道进行全面更新。施工采用分段模式，确保每段工程完成后24小时内恢复供气，最大限度减少对居民生活的影响。

湖北蕲春县则计划在2025年6月前完成漕河城区82个小区改造。当地住建局发布告知书，明确改造内容包括铝塑管入户、更换庭院管道和调压箱等设施，以及为居民加装燃气安全装置“三件套”。

四川阆中市西元街、一元街片区的改造项目正在招标，涉及3600户居民。该项目计划改造燃气庭院管道96公里，燃气立管43.2公里，总投资达9523万元。

江西?口区的改造规模更大：2025年底前将为20万户居民免费更换燃气软管，为24万户安装燃气管道自闭阀。该区城管局燃管部门用一周时间跑遍区内473个小区，精准确定需改造的居民户数。

03 改造内容全覆盖

改造工程涵盖从地下管网到厨房灶具的全链条更新。在阆中市的改造方案中，既包括地下96公里的燃气庭院管道，也包括43.2公里的燃气立管，同时更换3600户室内橡胶软管和燃气安全装置。

居民家中，橡胶软管更换为金属波纹管成为标配。湖北蕲春县在改造中为居民免费更换金属波纹软管2条，并安装报警器和自闭阀，普通机械表也将置换为物联网智能表。

?口区创新施工方式减少扰民。更换架空管线时，施工队将原本需要停气两天的传统方法改进为仅停气半小时的工艺。“将新管、老管的两端碰头一换、一接，即可通气。”该区燃检中心主任介绍，这种方法虽耗时较长，但极大方便了居民生活。

入户服务也体现人文关怀。?口区安装团队提供三个时段供居民选择：9：00-11：00、14：00-16：00、19：00-21：00，全部避开饭点。工作人员身着工装、佩戴工牌，进门前必套自备鞋套，专业又细致。

04 费用分担机制

改造资金实行专业经营单位、政府、用户合理共担机制。专业经营单位承担服务范围内老化更新改造的主要出资责任，中央预算内投资和地方财政资金给予适当补助。

居民专有部分的改造可能需要用户承担部分费用。江西丰城市紫金学府小区改造中，燃气公司负责表前所有管道更新，而表后安全装置需用户自行购买。当地城管局解释，根据《燃气工程项目规范》，金属软管和自闭阀是用户端必须的安全设备。

部分地区实行全额补贴。湖北蕲春县明确告知居民：“以上改造内容不收取任何费用”。当地住建局设立举报电话，防止安装单位或其他人员违规收费。

对于不配合改造的用户，地方采取必要措施。蕲春县规定，用户拒不加装燃气安全装置“三件套”，燃气公司将依据规定暂停用户充值业务及供气，直至消除隐患。

05 未来趋势展望

智能化监测将成为新标配。国家方案要求结合更新改造在燃气管道重要节点安装智能化感知设备，完善智能监控系统。钦州市计划搭建燃气、供水、排水等市政管道和设施感知网络，实时掌握管道运行状况。

燃气监管系统将与城市基础设施平台深度融合。贺州市推动燃气信息化监管系统与城市市政基础设施综合管理信息平台、CIM平台等联通融合，提高管道运行效率及安全监管水平。

“瓶改管”工程同步推进。钦州市探索推进城中村、老旧住宅区瓶装燃气用户实施管道天然气改造，按照“批量实施、整片推进”思路，提升城市管道燃气覆盖率5。

长效管理机制正在建立。专业经营单位将承担更新改造后的运维养护主体责任，定期开展检查维护。对于业主共有燃气管道，更新改造后可依法移交给专业经营单位，由其负责后续运营维护。

?口区劳女士家中的燃气灶前，新安装的自闭阀静静守护着厨房安全。“刚听安装师傅说，这个自闭阀一旦检测到气压变化就会自动断气。”这位全职妈妈惊喜地发现，“家务事多，还要管孩子学习，我很可能会忘记关炉火，这下有了双重保护，很有安全感。”

紫薇花园小区停车场处，施工人员正在进行最后的管道铺设。为避免影响居民停车，城管部门协调将小区旁边商业步行街的部分区域开辟为临时停车场。“考虑得好周全，生活基本上没有受什么影响。”居民们纷纷称赞。

随着2025年底最后期限的临近，各地改造工程加速推进。居民需关注社区通知，留意入户改造时间安排。家中长期无人的业主，可委托亲友配合施工，避免错过免费改造期。

下表为居民安全用气自检要点：